Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

MazurekIII

wpisy na blogu

Jak gadać?

Blog:  babeczka26
Data dodania: 2011-01-29
wyślij wiadomość

We wtorek przyjedzie pan o wyceny działki, o dtego zależy ile procent wkładamy w budowe, w jej koszt. Jak i czy wogóle rozmawiac z tym panem z banku. Czy biernie stac i sie patrzec jak świnia w gwiazdy , czy nawijac do niego i zachwalac teren i okolice. Czy to ma sens. Kupilismy za swoje ( nie bankowe) pustak na budowe,  to chyba tez wkład własny. Poradzicie????

Buziole!

9Komentarze
dodaj komentarz
magnolia0joaska  
Data dodania: 2011-01-29 22:18:59
ROZMAWIAĆ!!!
Przede wszystkim na pewno łatwiej jest kobitce załatwić takie sprawy z facetem - wziąć to na luzie, być miłą i z poczuciem humoru - na pewno zadziała :)))
odpowiedz
gwiazdkowicze  
Data dodania: 2011-01-29 22:24:03
Też bym nawijała w nieskończoność! Aż koleś miałby mnie dość ;)
odpowiedz
babeczka26  
Data dodania: 2011-01-29 22:28:05
Dzieki!
Tylko szkoda ze ja w pracy będę , moj mężuś bedzie sie pocił:) Musimy miec 20proc warosci wtedy nie nedziemy musieli bankowi co 3 lata placic jakiego ubezpieczenia czy czegos w znacznej kwocie 2100zl. Bo sie można bedzie kiedy zdziwić zagladajac na konto:) Wim ze są szanse na ten procent wymagany, bo działki tak tu chodza ale jak to wielmozny pan oceni, tego najstarsi górale nie wiedzą. Pozdrawiam!
odpowiedz
naszasielanka  
Data dodania: 2011-01-29 22:32:08
Myślę, że warto pogadać, ale to oczywiście zależy od tego człowieka, z drugiej strony nam rzeczoznawca wyceniał działkę i w wycenie napisał coś takiego - średnia cena działki w tej okolicy wynosi od...do... i nasza mieściła sie w tym przedziale. Popatrz więc za ile sa działki w waszej okolicy i bedziesz wiedziała na ile Ci wyceni :) pozdrawiam
odpowiedz
romka  
Data dodania: 2011-01-29 23:17:00
zaczynam modły, żeby nie przyszedł żaden służbista! ale myśle, że będzie dobrze, w końcu banki też muszą z czegoś żyć :)))
odpowiedz
weronikka1  
Data dodania: 2011-01-30 08:23:06
Nie wiem co poradzić, ale trzymam kciuki by jak najlepiej wycenił Waszą działeczkę. Mi się wydaje, że te pustaki też są wkładem własnym.
odpowiedz
gosiakrzysiek  
Data dodania: 2011-01-30 09:02:40
Goska
Do wyceny rzeczoznawca bierze pod uwagę średnią cenę za ar działki jaka została zarejestrowana w danej gminie przy umowach kupna sprzedaży z ostatnich 6 miesięcy.Warto porozmawiać jeśli chodzi o podwyższenie wartości działki ale on tez cudów nie zdziała.Nam dość wysoko wycenił co nas bardzo zaskoczyło .powodzonka
odpowiedz
romanosie  
Data dodania: 2011-01-30 11:24:40
U nas z takim kolesiem rozmawiał Mąż, bo ja właśnie "kwitłam" w pracy. Trochę udało nam się przeforsować: znaczenie miały dla niego odległość od działki do przystanku, do drogi asfaltowej, do szkoły. Wiem, że tu Mąż trochę pokoloryzował - tamten nie jeździł i nie sprawdzał - na szczęście. Jednak główną podstawę takiego operatu stanowi analiza sąsiednich działek o podobnym standardzie. Gościu wziął dane o wartości tych działek z jakiegoś urzędu - dokładnie nie wiem z jakiego. I sytuacja wyglądała tak, że działki chodziły u nas średnio po około 85 PLN za m2, ale on nie przyjął takiej ceny, bo z tych statystyk wynikało, że cena jednego m2 jest niższa, na poziomie 45 PLN. Wszystko przez to, że ludzie pokupowali działki za droższą cenę, ale ze sprzedającym dogadali się, że na umowie wpiszą niższą, żeby zapłacić niższy podatek. W ten sposób - nieświadomie zapewne - obniżyli wartość naszej działki. Na szczęście nie na tyle, żebyśmy nie dostali kredytu. Aha! Jak był ten rzeczoznawca to na naszej działce były już dwa garaże i kamienie polne - i to stanowiło wkład własny. Także pustak też powinien stanowić wkład własny - wg mnie. Trzymam kciuki, żeby gość był "ludzki"! :)
odpowiedz
romanosie  
Data dodania: 2011-02-03 09:21:58
Hej! No i jak tam? Jak po oględzinach działki? Kiedy dostaniecie operat? Przepraszam, że tak dopytuję, ale mam nadzieję, że wszystko poszło po Waszej myśli! :)
odpowiedz

Pustak mamy!

Blog:  babeczka26
Data dodania: 2011-01-22
wyślij wiadomość

A i zapomniałam, w tamtym tygodniu kupilismy pustak...:)

6Komentarze
dodaj komentarz
kasiaczarek  
Data dodania: 2011-01-22 15:35:57
Materiał jest,pozwolenie też...to zaraz ruszacie z budową.Powodzenia:))
odpowiedz
galatea  
Data dodania: 2011-01-22 16:11:38
no to czekamy na start prac !
odpowiedz
asia-jarek  
Data dodania: 2011-01-22 20:46:09
to musi być cudowne uczucie jak się trzyma w ręku pozwolenie na budowę. gratulacje!!! życzymy powodzenia w budowaniu tego ślicznego domku :)
odpowiedz
mazurek3  
Data dodania: 2011-01-23 18:06:56
hej polecam alior bank co do kosztorysu to zrobi to Twój kierownik budowy albo pan z banku jeśli jest przyjaxny klientom ;-)
odpowiedz
mazurek3  
Data dodania: 2011-01-23 18:08:22
pamiętaj również o fakturach potem będziesz kogła skorzystać z ulgi budowlanej. wracając do banków alior- euro Nordea- franki pko ż żubrem- złotówki
odpowiedz
naszasielanka  
Data dodania: 2011-01-24 15:18:51
co do kredytu, to nie warto brac w banku, w którym sie ma konto bo prześwietla na wskroś i to kilka lat wstecz... powodzenia życzę w walce z bankami nas też to czeka ale później trochę
odpowiedz

Mamy pozwolenie na budowę:D

Blog:  babeczka26
Data dodania: 2011-01-22
wyślij wiadomość

Pare dni temu odebraliśmy PnB...hiphip hura:) Prawie koniec i jednoczesny początek naszych zmagań! Wczoraj byliśmy w banku Pko PB , moj mąz jest ich klijetem od dobrych 10ciu lat i mielismy kredyty , ktore spałacamy bez zaległosci i kary kredytowe...i potraktowali nas jak śmieci, praktycznie z uśmiechem na gebie pani powiedziała ze może byśmy dostli 117 tys.!!

W tym momencie świat mi sie zawalił, i od niechcenia bez rzadnych nadzieji pojechalismy do Milenium, a tam miła niespodzianka, - zdolnosc kredytowa mamy? Nigdy nie mieliśmy tam konta, ani nic nie bralismy na kredyt ....Rok temu moj mąż miał zdolnosc kredytwa w kazdym banku gdzie sie nie pytał i w jego też. Wiem ze sie procedury zaostrzyły, ale w pko pb potraktowali nas okropnie, postanowiliśmy zrezygnowac z konta u nich. Zlożylismy wniosek w Milenium, zobaczymy jeszcze w ING i Bank Zachodni! Ale to w poniedziałek.

A i to co min. nas przeraza to ;kosztorys, nie wiem  jak my go zrobimy?

1Komentarze
dodaj komentarz
izabellaanna  
Data dodania: 2011-01-23 15:15:57
Hej, My też jesteśmy na etapie załatwiania kredytu. Mam już dość sporą orientację w tym temacie bo ofert porównuję od ok. 3 miesięcy:) Pko Bp absolutnie odpuść sobie - komuna komuna i jeszcze raz komuna, a i marże i oprocentowanie mają bardzo wysokie. Z moich obserwacji na dzień dzisiejszy najkorzystniej wypadają ING, MIllenium i Deutsche Bank - to przynajmniej jeśli chodzi o kredyty złotówkowe. My zdecydowaliśmy się na kredyt w ING. Właśnie szykujemy między innymi kosztorys ( na oko)- będzie modyfikowany za pośrednictwem naszego doradcy - tak żeby nie było za mało ani nie za dużo. Jeśli będziesz miała jakieś pytania to pisz. Postaram się pomóc na tyle na ile będę mogła:) Pozdrawiam
odpowiedz
babeczka26
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 42037
Komentarzy: 148
Obserwują: 11
On-line: 9
Wpisów: 37
 Galeria zdjęć: 148
Projekt MAZUREK III ODBICIE LUSTRZANE
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - mazowieckie
ETAP BUDOWY - VI - Instalacje wewnętrzne
ARCHIWUM WPISÓW
2012 listopad
2012 październik
2012 sierpień
2012 czerwiec
2012 maj
2012 marzec
2012 luty
2012 styczeń
2011 październik
2011 wrzesień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 luty
2011 styczeń
2010 listopad
2010 maj
2010 kwiecień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik