Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

MazurekIII

wpisy na blogu

Jak gadać?

Blog:  babeczka26
Data dodania: 2011-01-29
wyślij wiadomość

We wtorek przyjedzie pan o wyceny działki, o dtego zależy ile procent wkładamy w budowe, w jej koszt. Jak i czy wogóle rozmawiac z tym panem z banku. Czy biernie stac i sie patrzec jak świnia w gwiazdy , czy nawijac do niego i zachwalac teren i okolice. Czy to ma sens. Kupilismy za swoje ( nie bankowe) pustak na budowe,  to chyba tez wkład własny. Poradzicie????

Buziole!

9Komentarze
Data dodania: 2011-01-29 22:18:59
ROZMAWIAĆ!!!
Przede wszystkim na pewno łatwiej jest kobitce załatwić takie sprawy z facetem - wziąć to na luzie, być miłą i z poczuciem humoru - na pewno zadziała :)))
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-29 22:24:03
Też bym nawijała w nieskończoność! Aż koleś miałby mnie dość ;)
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-29 22:28:05
Dzieki!
Tylko szkoda ze ja w pracy będę , moj mężuś bedzie sie pocił:) Musimy miec 20proc warosci wtedy nie nedziemy musieli bankowi co 3 lata placic jakiego ubezpieczenia czy czegos w znacznej kwocie 2100zl. Bo sie można bedzie kiedy zdziwić zagladajac na konto:) Wim ze są szanse na ten procent wymagany, bo działki tak tu chodza ale jak to wielmozny pan oceni, tego najstarsi górale nie wiedzą. Pozdrawiam!
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-29 22:32:08
Myślę, że warto pogadać, ale to oczywiście zależy od tego człowieka, z drugiej strony nam rzeczoznawca wyceniał działkę i w wycenie napisał coś takiego - średnia cena działki w tej okolicy wynosi od...do... i nasza mieściła sie w tym przedziale. Popatrz więc za ile sa działki w waszej okolicy i bedziesz wiedziała na ile Ci wyceni :) pozdrawiam
odpowiedz
romka  
Data dodania: 2011-01-29 23:17:00
zaczynam modły, żeby nie przyszedł żaden służbista! ale myśle, że będzie dobrze, w końcu banki też muszą z czegoś żyć :)))
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-30 08:23:06
Nie wiem co poradzić, ale trzymam kciuki by jak najlepiej wycenił Waszą działeczkę. Mi się wydaje, że te pustaki też są wkładem własnym.
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-30 09:02:40
Goska
Do wyceny rzeczoznawca bierze pod uwagę średnią cenę za ar działki jaka została zarejestrowana w danej gminie przy umowach kupna sprzedaży z ostatnich 6 miesięcy.Warto porozmawiać jeśli chodzi o podwyższenie wartości działki ale on tez cudów nie zdziała.Nam dość wysoko wycenił co nas bardzo zaskoczyło .powodzonka
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-30 11:24:40
U nas z takim kolesiem rozmawiał Mąż, bo ja właśnie "kwitłam" w pracy. Trochę udało nam się przeforsować: znaczenie miały dla niego odległość od działki do przystanku, do drogi asfaltowej, do szkoły. Wiem, że tu Mąż trochę pokoloryzował - tamten nie jeździł i nie sprawdzał - na szczęście. Jednak główną podstawę takiego operatu stanowi analiza sąsiednich działek o podobnym standardzie. Gościu wziął dane o wartości tych działek z jakiegoś urzędu - dokładnie nie wiem z jakiego. I sytuacja wyglądała tak, że działki chodziły u nas średnio po około 85 PLN za m2, ale on nie przyjął takiej ceny, bo z tych statystyk wynikało, że cena jednego m2 jest niższa, na poziomie 45 PLN. Wszystko przez to, że ludzie pokupowali działki za droższą cenę, ale ze sprzedającym dogadali się, że na umowie wpiszą niższą, żeby zapłacić niższy podatek. W ten sposób - nieświadomie zapewne - obniżyli wartość naszej działki. Na szczęście nie na tyle, żebyśmy nie dostali kredytu. Aha! Jak był ten rzeczoznawca to na naszej działce były już dwa garaże i kamienie polne - i to stanowiło wkład własny. Także pustak też powinien stanowić wkład własny - wg mnie. Trzymam kciuki, żeby gość był "ludzki"! :)
odpowiedz
Data dodania: 2011-02-03 09:21:58
Hej! No i jak tam? Jak po oględzinach działki? Kiedy dostaniecie operat? Przepraszam, że tak dopytuję, ale mam nadzieję, że wszystko poszło po Waszej myśli! :)
odpowiedz

Pustak mamy!

Blog:  babeczka26
Data dodania: 2011-01-22
wyślij wiadomość

A i zapomniałam, w tamtym tygodniu kupilismy pustak...:)

6Komentarze
Data dodania: 2011-01-22 15:35:57
Materiał jest,pozwolenie też...to zaraz ruszacie z budową.Powodzenia:))
odpowiedz
galatea  
Data dodania: 2011-01-22 16:11:38
no to czekamy na start prac !
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-22 20:46:09
to musi być cudowne uczucie jak się trzyma w ręku pozwolenie na budowę. gratulacje!!! życzymy powodzenia w budowaniu tego ślicznego domku :)
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-23 18:06:56
hej polecam alior bank co do kosztorysu to zrobi to Twój kierownik budowy albo pan z banku jeśli jest przyjaxny klientom ;-)
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-23 18:08:22
pamiętaj również o fakturach potem będziesz kogła skorzystać z ulgi budowlanej. wracając do banków alior- euro Nordea- franki pko ż żubrem- złotówki
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-24 15:18:51
co do kredytu, to nie warto brac w banku, w którym sie ma konto bo prześwietla na wskroś i to kilka lat wstecz... powodzenia życzę w walce z bankami nas też to czeka ale później trochę
odpowiedz

Mamy pozwolenie na budowę:D

Blog:  babeczka26
Data dodania: 2011-01-22
wyślij wiadomość

Pare dni temu odebraliśmy PnB...hiphip hura:) Prawie koniec i jednoczesny początek naszych zmagań! Wczoraj byliśmy w banku Pko PB , moj mąz jest ich klijetem od dobrych 10ciu lat i mielismy kredyty , ktore spałacamy bez zaległosci i kary kredytowe...i potraktowali nas jak śmieci, praktycznie z uśmiechem na gebie pani powiedziała ze może byśmy dostli 117 tys.!!

W tym momencie świat mi sie zawalił, i od niechcenia bez rzadnych nadzieji pojechalismy do Milenium, a tam miła niespodzianka, - zdolnosc kredytowa mamy? Nigdy nie mieliśmy tam konta, ani nic nie bralismy na kredyt ....Rok temu moj mąż miał zdolnosc kredytwa w kazdym banku gdzie sie nie pytał i w jego też. Wiem ze sie procedury zaostrzyły, ale w pko pb potraktowali nas okropnie, postanowiliśmy zrezygnowac z konta u nich. Zlożylismy wniosek w Milenium, zobaczymy jeszcze w ING i Bank Zachodni! Ale to w poniedziałek.

A i to co min. nas przeraza to ;kosztorys, nie wiem  jak my go zrobimy?

1Komentarze
Data dodania: 2011-01-23 15:15:57
Hej, My też jesteśmy na etapie załatwiania kredytu. Mam już dość sporą orientację w tym temacie bo ofert porównuję od ok. 3 miesięcy:) Pko Bp absolutnie odpuść sobie - komuna komuna i jeszcze raz komuna, a i marże i oprocentowanie mają bardzo wysokie. Z moich obserwacji na dzień dzisiejszy najkorzystniej wypadają ING, MIllenium i Deutsche Bank - to przynajmniej jeśli chodzi o kredyty złotówkowe. My zdecydowaliśmy się na kredyt w ING. Właśnie szykujemy między innymi kosztorys ( na oko)- będzie modyfikowany za pośrednictwem naszego doradcy - tak żeby nie było za mało ani nie za dużo. Jeśli będziesz miała jakieś pytania to pisz. Postaram się pomóc na tyle na ile będę mogła:) Pozdrawiam
odpowiedz

Przychodzą papiery a mnie wyobraźnia porywa:D

Blog:  babeczka26
Data dodania: 2010-11-30
wyślij wiadomość

mojabudowa.pl - blog budowlany

Wiem, wiem szalona jestem, ale na ten nasz domek czekamy prawie jak na narodziny dziecka:) foty z działki z października!

mojabudowa.pl - blog budowlany

W tamtym tygodniu przyszły zapewnienia o dostarczenie energi , nie wiem czemu az dwa, jedno na 13 a drugie na 14KW ????

Przyszło też z zarządu dróg o wiazd i ze starostwa i to wszytko dokładamy do wczesniejszych papierów co są u kierownika i składa ona na PnB , powiedział ze 2 tygodnie i bedzie pozwolenia, coś mi sie nie chce wierzyć......tak juz byśmy chcieli starac sie o kredyt w tym roku!

Ehh!! :D

No ale idzie do przodu a nie do tyłu:)

Tak sie boje, ze nam nie dadza kredytu:( sni mi sie to po nocach, niby wstepnie w kilku bankach byli na tak. Ciekawa jestem ile mamy punktów w BIK-u ? Czy jak zalegaliśmy ze spłata 2,3 razy 3 dni to czy jesteśmy straceni, bo poprostu sie zapomniało??? , własnie pospłacaliśmy 2 mniejsze pożyczki z jednej 1700zł a 1000 zł a i jeszcze debet 6000zl  i została nam jeszcze  taka wieksza  co płacimy 750zl miesiecznie, ale zostało ok 2lat:) wiec jak byśmy skończyli budowę to równo z zakończeniem pożyczki:)

Te wymienione długi to z okresu początków małzenstwa, spłacaliśmy wesele i meble do mieszkanka bo rodziców nie było stać zeby nam pomóc, ad 2 lat mąż dobrze zarabia ja tez zaraz ide do pracy  bo dzieci  z gróbsza odchowana ( 5lat i 2latka)i akurat na rate hipoteczna bym zarobiła:D

Tyle obaw:)

Ale aby tylko zdrówko było ...jak to sie mówi:D

 

8Komentarze
Data dodania: 2010-11-30 17:39:04
Ło MAtko!!!!!
Oczywiście byki!!! Z grubsza!!!
odpowiedz
edyskas  
Data dodania: 2010-11-30 17:43:33
hahaha :) no! Nie ma to jak pozytywna wizualizacja:D Oby wszystko z kredytem poszło jak z płatka:) tego wam życze:)
odpowiedz
edyskas  
Data dodania: 2010-11-30 17:44:08
No i to zdrówko:)) zeby bylo:))
odpowiedz
Data dodania: 2010-11-30 17:54:39
tymi punktami to az tak się nie stresuj. opóxnienia w spłacie rat notowane sa dopiero takie powyżej chyba 3 miesięcy. Wcześniej, o ile dobrze się orientuje w ogóle nie widac takiej informacji. Napewno nie widac kilku dni. Plusem jest, że macie historie kredytową. jest to dla banku bardzo ważne.
odpowiedz
ppapi  
Data dodania: 2010-11-30 19:31:09
I w jakim banku chcecie sie w końcu starac o kredyt? My tez juz myślimy o wyborze banku, z tym że firma ktora bedzie nam stawiac dom zastrzegła że jak weźmiemy kredyt w pko sa z żubrem to sie wycofają bo podobno robia straszne problemy. Jednym klientom postawili dom i czekają juz drugi miesiac żeby ktos podjechał z banku i zrobił nadzór żeby przelać pieniadze i sie nie moga doprosić. My jak bylismy u Pani posrednik to poleciła nam Deutsche Bank , wyszło znacznie dogodniej niż pozostałe. Na drugim miejscu było pko bp. Ale ejszcze wszystko do przemyślenia.
odpowiedz
Data dodania: 2010-11-30 20:23:00
Dzieki
do monika i łukasz- dzieki no to mnie uspokoiliście :) buziole:) Do ppapi- mamy ( a w zasasie mąż bo na nigo stoi konto a ja tylko wypłate bede do tego konta dorzucała) may konto w pko bp te bez żubra :) i tam własnie t a pożyczke co wyżej opisywałam:) Wysyłałam zapytania przez neta i oddzwaniali z min. millenium i chyba jeszcze z kredy banku, z braku wiedzy na temat obcej waluty bedziemy brac w złotówkach a słyszałam ze Deutshe maja super warunki ale w obcej walucie, tyle za ja mam info z przed 2 miesiecy:) Do edyskas - dzieki za moc pozaytywnego myślenia, tylko to trzyma mnie jeszcze w teściowej domu:D
odpowiedz
radzia  
Data dodania: 2010-11-30 20:50:28
ja też trzymam kciuki a domek juz macie na swoim miejscu
odpowiedz
Data dodania: 2011-01-30 17:46:15
O jak szybko domek postawiłaś na działce :)). Powodzenia w uzyskaniu kredytu życzę :)
odpowiedz

Ziemia przybyła:)

Blog:  babeczka26
Data dodania: 2010-05-13
wyślij wiadomość

Czekamy nadal na mapki co za tym idzie pozwolenie na budowe, zjazd...kase:)

I nie mogłam sie doczekac kiedy bede mogła coś tu skrobnąć :)

Dzis z sasiedniego cpn, ktoremu zalega ziemia przywieźliśmy ziemie:) wyszlo ok 40 przyczep traktorowych. chłopaki meczyli sie 6 godzin ale juz jest na naszej działce jutro przyjedzie spych i porówna góry i doliny i niech sobie narazie lezy i mocy nabiera:)

Za 6h koparka wziela 350zl a 500zl wziął traktorzysta z przyczepa, dobrze ze chocaiz 2 traktorzyscie nie musimy placic( bo znajomy i z mezem na wzajem sobie pomagaja) i tyle co za rope sie zwroci:)

No niestyety to narazie tyle, pewnie napisze z radosci teraz jak dostaniemy mapki, a dlatego z radosci bo nasz geodeta wybitnie nieruchawy i ciagnie sie za nim wszytko i radoscią wielką jest jak cos zdoła juz załatwic:)

 

3Komentarze
homar99  
Data dodania: 2010-08-19 23:29:16
Witam. Ja radze wszystkie mapki sprawdzać. Ja dostałem mapki z energetyki i np. brakowało naniesionego słupa na mojej działce w/g nich nic tam nie mają :)
odpowiedz
bastki  
Data dodania: 2010-10-19 11:57:41
Tak to czekanie, już by się chciało budować a jeszcze trzeba czekać. My zakupiliśmy projekt w marcu tego roku i wszystkie dokumenty załatwiliśmy a raczej nasza pani architekt do połowy sierpnia, pozwolenie dostaliśmy na początku września. Długo to wszystko trwa. Macie piękną działkę - super się zapowiada. Życzę wytrwałości i szybkiego budowania a może zamieszkania :)
odpowiedz
rysiowa  
Data dodania: 2010-11-17 09:29:59
Czego jak czego, Kochana, ale cierpliwości to się musisz nauczyć przy budowaniu. Ja się ciągle uczę...z marnym skutkiem :))
odpowiedz
babeczka26
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 42037
Komentarzy: 148
Obserwują: 11
On-line: 9
Wpisów: 37 Galeria zdjęć: 148
Projekt MAZUREK III ODBICIE LUSTRZANE
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - mazowieckie
ETAP BUDOWY - VI - Instalacje wewnętrzne
ARCHIWUM WPISÓW
2012 listopad
2012 październik
2012 sierpień
2012 czerwiec
2012 maj
2012 marzec
2012 luty
2012 styczeń
2011 październik
2011 wrzesień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 luty
2011 styczeń
2010 listopad
2010 maj
2010 kwiecień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik